（原标题：中海80.78亿杭州海浪TOD表情盘算推算公示 拟建“玖序”家具线）

不雅点网讯：8月8日音尘，中海地产以80.78亿元竞得的杭州海浪TOD表情近日发布盘算推算公示。

该表情位于上城区，盘算推算打造6幢19层高层住宅、7幢叠墅及7幢营业办公楼，系“玖序”高端家具线新作，定位中枢区稀缺钞票。

表情地块总用大地积6.59万普遍米，总拓荒体量达31.29万普遍米，楼面价43353元/普遍米，溢价率35.58%。

盘算推算明白，表情分三个子地块拓荒：07号地块布局3幢叠墅+2幢高层；09号地块确立2幢高层+3幢叠墅；17号地块盘算推算高层住宅及7幢办公建筑，并诞生体裁中心等人人款式。高层住宅层高3.3米，叠墅面积超280㎡，单价预测15-20万元/普遍米。

交通瞎想方面，三地块均设地铁7号线莫邪塘站进出口，车行主进口设于近江路和甘王路。表情里面配套含体裁中心、街谈服务处等款式，07号与17号地块间将建架空连廊已毕互通。

据地块技妙研讨，07号地块容积率2.4，盘算推算5幢住宅；09号地块容积率2.9，含下千里庭院瞎想；17号地块算作商住轮廓体，容积率达3.6，配建超12万普遍米办公空间。

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